PLATEAU DE BUREAUX - REZ DE CHAUSSÉE - STANDING

NOXO IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la LOCATION ce superbe plateau de bureaux en REZ-DE-CHAUSSÉEde 115m2 à la LOCATION sur Amiens Métropole, sur la commune de BOVES.

Emplacement stratégique au sien du pôle Jules Verne, à proximité immédiate des axes routiers avec autoroutes et rocade.  Immeuble de standing avec ascenseur et espace vert.

Le bien se compose :
-Double entrée indépendante
-2 bureaux individuels
-1 Open Space de plus de 50m2
-Un espace repos / Cuisine aménagé
-Des sanitaires PMR et ERP
-3 places de parkings extérieurs privatives
-Bureaux très lumineux

Atout technique :
-Immeuble standing – ERP / Ascenseur
-Baie de brassage – Fibre Optique
-Chauffage – climatisation
-Parkings inclus x3
-Aucun travaux à prévoir
-Peu énergivore, DPE : B

Conditions financières :
-Loyer mensuel : 1725€ / hors taxe / hors charge
-Honoraires d’agence : 20% du loyer annuel à la charge acquéreur
-Taxe foncière : 2100 € / an
-Charge de copropriété : 3720 € / hors taxe / an. Comprenant : Chauffage climatisation / Eau froide / Entretien partie communes...
-Bail commercial et notarié : 1 mois de loyer à la charge du preneur
-État des lieux par huissier :  charge partagée à 50%
-Bâtiment isolé, peu énergivores, couts entretien très bas
 
Pour plus d’informations, pour recevoir le dossier complet ou pour mettre en place une visite merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08.

Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.