BUREAUX STANDING / BOVES - PARKINGS

NOXO IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la location ce superbe plateau de bureaux de 151m2 à la LOCATION sur Amiens Métropole, sur la commune de BOVES.

Emplacement stratégique au sien du pôle Jules Verne, à proximité immédiate des axes routiers avec autoroutes et rocade.  Immeuble de standing avec ascenseur et espace vert.

Le bien se compose : 
-6 bureaux de 18 à 26m2, bureaux individuels ou collectif. 
-1 salle de réunion
-Un espace repos / Cuisine aménagé
-Des sanitaires PMR et ERP
-4 places de parkings extérieurs privatives 
-1 place de parking en sous-sol
-1 local archive de 21m2 au sous-sol, en supplément de loyer
 
Atout technique :
-Immeuble standing – ERP / Ascenseur 
-Sanitaire ERP
-Baie de brassage – Fibre Optique
-Chauffage – climatisation 
-Parkings inclus
-Aucun travaux à prévoir 
-Peu énergivore,  DPE : C 

Conditions financières :
-Loyer mensuel : 1900€ / hors taxe / hors charge 
-Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel à la charge acquéreur
-Taxe foncière : 1500 € / an
-Charge de copropriété : 1450 € / hors taxe / an 
-Bail commercial et notarié : 1 mois de loyer à la charge du preneur 
-État des lieux par huissier :  charge partagée à 50%
-Bâtiment isolé, peu énergivores, couts entretien très bas
 
Pour plus d’informations, pour recevoir le dossier complet ou pour mettre en place une visite merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08. 

Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.