BUREAUX À LOUER - DURY

NOXO IMMOBILIER d'entreprise  vous propose une offre rare combinant modularité, capacité d’évolution, confort moderne et stationnement , dans un environnement professionnel structuré et pérenne.

Au sein d’un immeuble tertiaire de qualité,  cellules de bureaux disponibles, d’une surface comprise entre 113 m² et 200 m²

Les espaces, actuellement cloisonnés, offrent une grande modularité permettant d’adapter l’aménagement selon vos besoins : bureaux individuels, espaces confidentiels, open spaces ou organisation hybride. Les cellules peuvent être regroupées entre elles
pour constituer des plateaux plus vastes.

Parkings :  1 place pour 25 m² de bureaux.
Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation neuve)
Accès PMR (rampe + ascenseur)

Un emplacement stratégique :
L’avenue Paul Claudel offre un cadre de travail  confortable au quotidien, grâce à une offre de services complète à proximité immédiate : Ô Marché,  pharmacie, restauration rapide,  zone commerciale de la Vallée des Vignes,  Auchan,  Lidl, Intermarché , salle de sport,..
Un environnement fonctionnel, dynamique et en plein essor, qui contribue directement au confort et à la qualité de vie au travail des équipes.

Conditions financières : 
Loyer annuel : 160€/HT/HC/mois
Taxe foncière : 10,71€/HT/m2
Charge annuelle : 22,68€/HT/m2
Bail commercial à la charge du preneur.
Honoraire d'agence 30% du loyer annuel HT : charge preneur

Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 680 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.