- Surface625 m²
- Pièces8
- AscenseurOui
- Construction2023
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
BUREAUX 625m2- AMIENS SUD - VALLÉE DES VIGNES
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Descriptif du bien
L'Agence IMMO vous propose à la location ce superbe plateau de bureaux de 625m2
Idéalement situé sur Amiens SUD , en plein coeur de la vallée des Vignes. Au 1er étage d'un immeuble tertiaire de 2023 de standing, avec ascenseur.
Emplacement rare avec de très belle prestations ! Environnement très commercial, enseingnes nationales à proximité, accessibilité et visibilité forte.
Plateau de bureaux divisibles à partir de 315m2.
Espace très lumineux, avec vue extérieurs à 360° sur tout le plateau.L'ensemble bénéficie : accès PMR, ascenseur, alarme incendie, interphone, système VIGIK, climatisation réversible, parkings en foisonnement, plus de 280, aménagement de l'ancien locataire.
Le plus : son emplacement idéal et possibilité d'installation d'une superbe terrasse.
-Loyer Annuel : 160€ H.T/H.C/m2 .
-Charges : 8000€ /an
-Honoraires à la charge de l'acquéreur 15% H.T du loyer annuel HT.
Pour plus d'informations, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface625 m²
- Pièces8
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur20
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationAmiens 80000 - Secteur 1
- Taxe foncière7 960 € /an
- RéférenceLP469
Description des surfaces
- Bureau570,72 m²
- Quote-part des parties communes11,77 m²
- Hall 16,69 m²
- Sanitaires Hommes et Femmes26,08 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 16 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
