



- Surface144 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - FORTE VISIBILITÉ
2 950 € /mois HT HC
Descriptif du bien
NOXO IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe local à louer à fort potentiel.
Idéal pour professions médicales ou commerces de proximité
Environnement :
-Axe passant avec fort flux de véhicules et piétons
-Emplacement dynamique : Les Halles marchandes, place du Beffroi, centre ville
-Forte visibilité : Local d'angle avec 20m linéaire de vitrine
Caractéristiques :
-Surface : 144m² en RDC + 110 m² en sous-sol
-Local livré brut avec travaux à réaliser
-Possibilité d’enseigne
-Ouverture pour VMC et Climatisation
Conditions financières :
-Loyer : 2950 € HT/HC/mois
-Pas de droit d'entrée : opportunité rare
-Taxe foncière : à la charge du preneur
-Honoraires d’agence : 5 300 € HT à la charge du preneur
Pour plus d'informations merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface144 m²
- Pièces4
- État intérieurA rénover
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationAmiens 80000
- Loyer de base2 950 € HT /mois
- RéférenceLP477


Description des surfaces
- Surface commerciale144 m²
- Reserve110 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

