LOCAL COMMERCIAL - FORTE VISIBILITÉ

NOXO IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe local à louer à fort potentiel.
Idéal pour professions médicales ou commerces de proximité

Environnement :
-Axe passant  avec fort flux de véhicules et piétons
-Emplacement dynamique : Les Halles marchandes, place du Beffroi, centre ville
-Forte visibilité : Local d'angle avec 20m linéaire de vitrine

Caractéristiques :
-Surface : 144m² en RDC + 110 m² en sous-sol
-Local livré brut avec travaux à réaliser
-Possibilité d’enseigne
-Ouverture  pour VMC et Climatisation

Conditions financières :
-Loyer : 2950 € HT/HC/mois
-Pas de droit d'entrée : opportunité rare
-Taxe foncière : à la charge du preneur
-Honoraires d’agence : 5 300 € HT à la charge du preneur

Pour plus d'informations merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.

Honoraires de 5 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.