Baisse de prix
- Surface251.6 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction2025
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
LOCAL COMMERCIAL 251m2 / TERRASSE - IDÉAL RESTAURATION - RIVERY
3 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
L'Agence IMMO vous propose à la location et la vente ce superbe local neuf de 251m2.
Situé à l'entrée de Rivery, immeuble indépendant et neuf de 2025. Dans un environnemlent idéal : des immeubles neufs d'habitation, la boulangerie La Pétrie, des commerces,...
- Vitrine de plus de 10m : Visibilité
- Des stationnements libres : Accéssibilité
- Axe passant : Beaucoup de potentiel.
- Parking public : Plus de 60 places / avec aménagement paysagé
- Possibilité de diviser
Local livré brut de béton. Une superbe terrasse de plus de 90m2 exposée sud ouest.
Idéal pour de la resrauration, prévu pour 80 couverts.
- Loyer annuel 36.000€ H.T / H.C /an
- Prix de vente 450.000€ H.T / hors droits et frais
Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface251.6 m²
- Pièces4
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur4
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationRivery 80136
- Loyer de base3 000 € HT /mois
- RéférenceLP334
Description des surfaces
- local165.5 m²
- mezzanine86.1 m²
- terrasse97 m²
- parking m²
Informations complémentaires
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
