- Surface70 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - FORT LINEAIRE VITRINE - CENTRE VILLE
1 280 € /mois HT HC
Descriptif du bien
NOXO IMMOBILIER D’ENTRERPISE vous propose à la location ce local commercial à fort potentiel de 70m2. Actuellement occupé par une franchise nationale d’assurance.
Description du bien :
Point financier :
Description du bien :
- Localisation : Centre-ville, angle de rue – Rue de la république
- RDC : Une double vitrine avec possibilité d'enseigne, forte visibilité sur un axe à fort passage véhicules et piéton.
- Accès PMR et normes ERP
- Des sanitaires
- 70m2 divisé en bureaux individuels et Open Space
- Un espace repos
- Aucun travaux à prévoir : local en très bon état
- Interdit à la restauration / Café / Bar
Point financier :
- Loyer 1280€ / HT / HC / mois
- Charges : 30€/mois / eau froide
- Taxe foncière : 1500€ / an
- Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel HT / HC
- Bail à déterminer selon l'activité
- État des lieux et rédaction du bail charge preneur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface70 m²
- État intérieurEn bon état
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationAmiens 80000
- Loyer de base1 280 € HT /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceLP501
Description des surfaces
- Bureau 11,3 m²
- Open Space 50 m²
- Sanitaire 3,3 m²
- Espace repos 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 560 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
