LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE

NOXO IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce superbe local professionnel à usage de bureaux ou de petit commerce. .

Situé dans le bas du quartier des halles, à deux pas du beffroi, en cour de ville,  il offre un cadre de travail très agréable.

-Local d'environ 30m2 avec des espaces parfaitement adaptés.
-Local d'angle
-Un bel espace vente pour commerce ou bureaux pour profession libérale
-Un espace repos  / Des sanitaires
-Une réserve de 25m2 en sous-sol , sol béton  
-Accès à une cour extérieure commune
-Accès ERP et PMR
-Belle visibilité : Linéaire vitrine de 4m
-Chauffage électrique individuel

Informations financières :
-Prix de vente hors frais et droits  : 55 000€
-Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5000€ Hors taxe
-Loyer : 650€ / mois / HT / HC
-Taxe foncière : 475€
-Charge annuelle de copropriété : 500€

Pour plus d'informations, ou pour mettre ne place une visite merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.