- Surface100 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - RUE DE BEAUVAIS - CENTRE VILLE - VITRINE - 100M2
1 250 € /mois HC
Descriptif du bien
L’Agence IMMO vous propose à la location ce local commercial / bureaux de 100 m².
Idéalement situé rue de Beauvais, un axe très passant (piétons et véhicules) offrant une excellente visibilité grâce à 5 mètres de linéaire vitrine.
Le local est conforme PMR. L’ancien locataire exerçait une activité médicale.
Activités de bouche interdites.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec possibilité de franchise de loyer en fonction du projet.
Conditions financières :
Idéalement situé rue de Beauvais, un axe très passant (piétons et véhicules) offrant une excellente visibilité grâce à 5 mètres de linéaire vitrine.
Le local est conforme PMR. L’ancien locataire exerçait une activité médicale.
Activités de bouche interdites.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec possibilité de franchise de loyer en fonction du projet.
Conditions financières :
- Loyer : 1 250 € / mois hors charges
- Charges de copropriété : 50 € / mois
- TVA : non assujetti
- Taxe foncière : 2 000 € / an
- Honoraires à la charge du preneur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface100 m²
- État intérieurA rénover
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationAmiens 80000
- Loyer de base1 250 € /mois
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceLP421
Informations complémentaires
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
