- Surface105 m²
- Conforme ERPOui
Local commercial à louer, 105 m² - Longueau 80330
1 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
À LOUER – Local commercial / Bureaux de 105 m² – Pôle Jules Verne à Longueau (80).
Idéalement situé au cœur du Pôle Jules Verne à Longueau, ce local professionnel de 105 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces, enseignes nationales et zones d'activités.
Le bien est parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale, paramédicale, commerciale ou de services.
Descriptif
Idéalement situé au cœur du Pôle Jules Verne à Longueau, ce local professionnel de 105 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces, enseignes nationales et zones d'activités.
Le bien est parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale, paramédicale, commerciale ou de services.
Descriptif
- Surface : environ 105 m²
- Bureaux / local commercial
- Climatisation réversible
- Conforme aux normes PMR
- Établissement conforme aux normes ERP
- Environnement dynamique et facilement accessible
- Stationnement à proximité
- Emplacement recherché au sein du Pôle Jules Verne
- À proximité immédiate des commerces, restaurants et services
- Accès rapide aux principaux axes routiers (rocade, autoroutes A29 et A16)
- Loyer mensuel : 1 800 € HT / HC
- Charges à la charges du preneur
- Taxe foncière : 1 200 € / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
- Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
- Bail notarié charge preneur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- Surface105 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLongueau 80330
- Loyer de base1 800 € HT /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceLP504
Informations complémentaires
Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
