- Surface130 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAL À LOUER - AXE PASSANT - PARFAIT ÉTAT
1 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
L'Agence IMMO vous propose ce superbe local commercial à louer.
Situé au bas de la rue de Paris, il propose de nombreux atouts :-Local visible / Axe passant : Vitrine 6m linéraires , flux important véhicules et piétons
-Enseigne commerciale : 6m de linéaire
-Local en parfait état : aucun travaux !
-Libre dès maintenant
-4 bureaux individuels de plus grandes tailles de 12m2 - 16m2
-Salle de réunion
-Salle d'archives
-Sanitaires
-Espace repos avec cuisine
Point fianancier et jurdique :
-Bail à déterminer selon activité
-Faibles charges : Taxe foncière + charge de copropriété 2200€ / an
-Loyer H.T : 1500€/ mois
-Honoraires d'agence partagés entre bailleur et preneur
À visiter rapidement, pour cela contactez Romain LASKOWSKI directement au 06 22 05 40 08.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface130 m²
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationAmiens 80000
- Loyer de base1 500 € HT /mois
- Charges41 € HT /mois
- Taxe foncière1 746 € /an
- RéférenceLP344
Description des surfaces
- WC1.2 m²
- bureau16.9 m²
- bureau11.6 m²
- bureau11.5 m²
- bureau11.7 m²
- Hall / Accrual 21.5 m²
- Salle de réunion 37 m²
- Archive 22 m²
- Espace repos / Cuisine12.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
