- Surface170.56 m²
Local commercial à louer, 170 m² - Longueau 80330
2 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
L’Agence Immo Amiens vous propose ce local professionnel lumineux à usage commercial ou de bureaux, d’une surface d’environ 170,56 m², offrant une excellente visibilité.
Le bien dispose d’un grand linéaire vitrine sur rue et de fenêtres à l’arrière donnant sur un jardin privatif d’environ 86 m², l’ensemble en double vitrage.
Agencement :
La grande façade permet l’installation d’enseignes et de vitrophanies, garantissant une visibilité maximale.
Stationnement facile à proximité immédiate : parking de la mairie et place du marché à quelques mètres. Création prochaine d’un stationnement « minutes ».
Local en bon état général, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement.
Disponible immédiatement.
Prestations :
Le bien dispose d’un grand linéaire vitrine sur rue et de fenêtres à l’arrière donnant sur un jardin privatif d’environ 86 m², l’ensemble en double vitrage.
Agencement :
- RDC : 4 bureaux cloisonnés et un hall d’accueil
- R+1 : 1 bureau, grande salle de réunion, sanitaires H/F séparés, cuisine, local informatique, espace d’attente
La grande façade permet l’installation d’enseignes et de vitrophanies, garantissant une visibilité maximale.
Stationnement facile à proximité immédiate : parking de la mairie et place du marché à quelques mètres. Création prochaine d’un stationnement « minutes ».
Local en bon état général, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement.
Disponible immédiatement.
Prestations :
- Chauffage gaz
- Climatisation
- Loyer : 2 500 € HT / HC / mois
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Frais de bail notarié à la charge du preneur
- Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible
- Surface170.56 m²
- État intérieurA rafraîchir
- LocalisationLongueau 80330
- Loyer de base2 500 € HT /mois
- RéférenceLP435
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
