Coup de cœur
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- Surface84 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX D'ENVIRON 84 M2 - QUARTIER HENRIVILLE - AMIENS (80)
1 260 € /mois HT HC
Les points forts
- Grand linéaire vitrine
- Accès direct aux transports en commun
- Proche du centre ville
- Nombreuses places de stationnement à proximité
Descriptif du bien
NÖXO Immobilier d’Entreprise vous propose à la location ce local commercial / bureaux situé à Amiens (80).
Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier recherché d’Henriville, ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale de 84 m². Il se compose d’un bureau d'environ 46 m², d’un espace d’accueil de 18 m² pouvant également être aménagé en bureau, ainsi que d’un coin cuisine de 5 m² et de plusieurs espaces de rangement.
Le local est en excellent état et bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate.
Conditions financières :
Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier recherché d’Henriville, ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale de 84 m². Il se compose d’un bureau d'environ 46 m², d’un espace d’accueil de 18 m² pouvant également être aménagé en bureau, ainsi que d’un coin cuisine de 5 m² et de plusieurs espaces de rangement.
Le local est en excellent état et bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 260 € HT / HC
- Charges mensuelles : 50 €
- Taxe foncière à la charge du locataire : 1 920 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Honoraires de location : 30 % du loyer HT / HC à la charge du preneur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface84 m²
- État intérieurEn excellent état
- VitrinesOui
- SanitairesOui
- LocalisationAmiens 80000
- Loyer de base1 260 € HT /mois
- Charges50 € HT /mois
- Taxe foncière1 920 € /an
- RéférenceLP471
Description des surfaces
- Open space / espace commercial46 m²
- Espace d'accueil 18 m²
- Cuisine5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 536 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
