- Surface94 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL 94m2 - VITRINE - FORTE VISIBILITÉ
1 200 € /mois HT HC
Descriptif du bien
NOXO Immobilier vous propose à la location ce local de 94m2.
Situé sur l'Avenue du Général Leclerc le local bénéficie d'une forte visibilité :
-Fort flux piéton et voiture
-Vitrine : 5m de linéaire
-Enseigne commerciale
Le local est ERP et PMR, il dispose de plus de 80m2 de surface de vente, avec des sanitaires et un bureau administratif. Disponible immédiatement
Faibles charges et loyer accessible.
-Charges : 240€ HT/an
-Loyer : 1200€ HT/mois
-Taxe foncière : 1850€ HT/an
-Honoraire partagé : 15% du loyer annuel
-Bail à déterminer selon l'activité
Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface94 m²
- Pièces4
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationAmiens 80000
- Loyer de base1 200 € HT /mois
- Taxe foncière1 850 € /an
- RéférenceLP450
Informations complémentaires
Honoraires de 2 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
