Bureau à vendre, 94 m² - Amiens 80000
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Bureau à vendre, 94 m² - Amiens 80000
Bureau à vendre, 94 m² - Amiens 80000
  • Surface94 m²
  • Pièces5
  • AscenseurOui
  • Construction1983
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionNon

BUREAU - HENRIVILLE - PARKING

190 000

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Bureau à vendre, 94 m² - Amiens 80000

Descriptif du bien

NOXO IMMOBILIER d'entreprise  vous propose à la vente un plateau de bureaux  idéalement situé dans le bas d'Henriville.

Au sein d'une petite copropriété calme avec ascenseur et gérée par un syndic professionnel.
 
-Un local professionnel de 93,47m2
-Local ERP et PMR situé au rez-de-chaussée.
-Parking privé et cave de 10m2
-Idéal pour professions médicales et libérales.

Le local se compose :
- 2 grands bureaux avec placard de rangement et point d'eau entre 19 et 21m2
- 1 bureau de 11m2
- Une salle d'attente de 15m2
- Accueil client / Entrée
- Chauffage électrique / double vitrage / climatisation / VMC /fibre optique

Informations financières :
-Potentiel locatif : 1350€ HT/HC/an
-Taxe foncière 2800€/an
-Charge de copropriété : provision de 2800€/an
-Pas de gros travaux au sein de la résidence
-Prix de vente hors droit et frais : 190 000€
-Honoraire d'agence charge acquéreur  :  12 500€ HT

Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    94 m²
  • Pièces
    5
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Amiens 80000
  • Loyer de base
    1 300 € HT /mois
  • Taxe foncière
    2 800 € /an
  • Référence
    VP478

Description des surfaces

  • Cave
    10 m²
  • Parking
  • Accueil / Open Space
    19,3 m²
  • Bureau 1
    21 m²
  • Salle d'attente
    15,4 m²
  • Bureau 2
    17,69 m²
  • Bureau 3
    11,1 m²
  • Couloir
    4,4 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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