IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL / APPARTEMENTS

NOXO IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble indépendant de 461m2.

Idéalement situé sur la rue de Rouen, quartier visible et recherché.
-Visibilité : Enseigne commerciale / Vitrine
-Accessibilité : Possibilité de stationnement / Proche rocade / Commodités  

Le bien se compose de la manière suivante :
-Une entrée sécurisé
-Une cour offrant un stationnement véhicule privé
-Un local commercial d'environ 330m2 au rez-de-chaussé
-Un espace bureaux au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage
-Trois appartements de type F1/ studios individuels offrant un revenu locatif ou un logement de fonction.

Les informations financières :
-Prix de vente : 585 000€ net vendeur
-Honoraire à la charge de l'acquéreur : 40.000€ TTC
-Taxe foncière : 4450€ / an

Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI directement au 06 22 05 40 08.

Honoraires inclus de 7.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.