- Surface69 m²
- Construction1960
LOCAL VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR
202 000 €
Descriptif du bien
L'Agence IMMO vous propose à la vente ce local commercial situé en face le coliseum, proche du centre ville d'Amiens.
Local commercial de 53m2 est situé en rez-de-chaussée d'immeuble avec une vitrine de plus de 5m de linéaire, belle visibilité ! Sanitaires, reserve de 8,3m2 et cave en sous-sol.
- Actuellement loué 16.800€ hors charges / an.
- Bail commercial 3/6/9 qui vient d'être renouvelé.
- Loué depuis 1996 par la même structure. Emplacement stratégique pour la structure.
- Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire en place.
Idéal investisseur, belle rentabilité, peu de risque !
Prix de vente 190.000€ hors frais et droits. Frais d'agence charge acquéreur 15.000€ TTC.
Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite n'hésitez pas à contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface69 m²
- Construction1960
- LocalisationAmiens 80000
- Loyer de base1 400 € /mois
- RéférenceVP328
Description des surfaces
- Magasin49.3 m²
- WC3.7 m²
- réserve8.3 m²
- cave8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
